Darowizna mieszkania lub udziału
Liczy się data wniosku o upadłość, treść aktu, wartość składnika, osoba obdarowana i to, co wydarzyło się z majątkiem później.
Darowizna, sprzedaż za zaniżoną cenę albo przekazanie majątku osobie bliskiej mogą wymagać różnych ocen. Decydują dokumenty, daty, strony, wartość i wpływ czynności na możliwość spłaty wierzycieli.
dokumenty, wartość, strony i wypłacalność

Najpierw fakty
Ocena nie kończy się na słowie „darowizna”. Trzeba ustalić, co rzeczywiście wyszło z majątku, do kogo trafiło i co dłużnik otrzymał w zamian.
Liczy się data wniosku o upadłość, treść aktu, wartość składnika, osoba obdarowana i to, co wydarzyło się z majątkiem później.
Nie tylko nieruchomość wymaga ujawnienia. Trzeba odtworzyć przedmiot, wartość, datę, odbiorcę oraz dowód przekazania.
Nazwa umowy nie rozstrzyga. Odpłatna czynność również może wymagać oceny, jeżeli świadczenie otrzymane przez dłużnika było rażąco niższe.
Relacja między stronami może uruchamiać odrębne reguły ustawowe. Potrzebna jest pełna chronologia i dokumentacja, a nie tylko informacja „to było w rodzinie”.
Art. 127, 128 i 131 Prawa upadłościowego
Roczny okres z art. 127 ust. 1 jest ważny, ale nie odpowiada na wszystkie pytania. Szczególne reguły dotyczą między innymi osób bliskich, a przepisy kodeksowe mogą mieć zastosowanie uzupełniające.
Najpierw zbierz dokumenty i odtwórz sytuację finansową z okresu przed oraz po rozporządzeniu majątkiem.
Art. 127 ust. 1 obejmuje określone rozporządzenia dokonane w ciągu roku przed dniem złożenia wniosku o ogłoszenie upadłości — nie przed dniem wydania postanowienia.
Przepis obejmuje także czynności, w których wartość świadczenia dłużnika w rażącym stopniu przewyższa wartość tego, co otrzymał on sam albo osoba trzecia.
Art. 128 przewiduje szczególne zasady dla wskazanych czynności z osobami bliskimi. Znaczenie mają strony, data, odpłatność i wpływ czynności na wierzycieli.
Prawo upadłościowe odsyła uzupełniająco do przepisów Kodeksu cywilnego o ochronie wierzycieli. Dlatego nie da się wyznaczyć jednego „bezpiecznego terminu” bez oceny całej sprawy.
Analiza przed wnioskiem
AVANTIQ porządkuje materiał, ale kwalifikację prawną i konsekwencje dla konkretnej sprawy ocenia prawnik.
Najczęstsze pytania
Informacje opisują zasady ogólne. Odpowiedź w konkretnej sprawie zależy od dokumentów, pełnej chronologii i sytuacji wierzycieli.
Nie można tego przesądzić wyłącznie na podstawie jednej daty. Roczny okres z art. 127 ust. 1 to tylko jeden z mechanizmów. Trzeba sprawdzić także strony, cel, wypłacalność, wartość i możliwość zastosowania innych przepisów.
Od dnia złożenia wniosku o ogłoszenie upadłości, a nie od dnia ogłoszenia upadłości. Dokładna data czynności i data wpływu wniosku do sądu powinny wynikać z dokumentów.
Nie zawsze. Jeżeli cena albo inne świadczenie było rażąco nieekwiwalentne, czynność odpłatna także może podlegać ocenie na podstawie art. 127 ust. 1. Znaczenie ma rzeczywista treść i wykonanie umowy.
Skutek zależy od podstawy prawnej i stanu faktycznego. Prawo upadłościowe przewiduje mechanizmy służące odzyskaniu do masy tego, co z niej ubyło, albo jego równowartości.
Wniosek i dalsze wyjaśnienia muszą przedstawiać prawdziwy, kompletny obraz majątku i istotnych czynności. Zakres danych zależy od formularza i sprawy; zatajenie nie jest bezpieczną strategią.
Umowę albo akt notarialny, potwierdzenia przelewów i wydania, dokumenty wyceny, dane stron, historię własności oraz materiały pokazujące sytuację finansową przed i po czynności.
Stan prawny i źródła
Ostatnia weryfikacja merytoryczna: 15 września 2026 r. Strona ma charakter informacyjny i nie zastępuje analizy konkretnej sprawy.
Przekazałeś majątek przed upadłością?
Zostaw numer i dogodną porę. W formularzu nie opisuj darowizny, majątku ani danych drugiej strony — wystarczy prośba o kontakt.
Zgłoszenie wysłane
Oddzwonimy w wybranej porze. Jeśli sprawa jest pilna, możesz też zadzwonić pod 790 466 473.
Nie musisz wysyłać formularza ponownie.Nie udało się wysłać zgłoszenia. Spróbuj ponownie albo zadzwoń bezpośrednio.
790 466 473Albo wyślij SMS →